老住宅的创新利用，在上海有两个范例，一是新天地，另一是多伦街。新天地的石库门老旧住宅，原本如同新上海朝向国际化不得不除的肿瘤，现在却摇身转变为热门且浪漫的夜间必游点；而街旁伫立着一栋栋典雅西洋建筑的多伦街，现在则是弥漫着浓厚文艺气息的空间。

石库门，指的是中西融合的上海住宅，建筑时间约在19世纪中，外型看起来是西式的楼房，但布局却是江南传统式的房舍，从大门进入之后就有天井，接着是大厅，大厅后又有天井，这段天井之后就是住家活动空间，包含灶间和卧房等等。

石库门之名来自于上海话，「库」应为「箍」，指的是大门门框的石材。
石库门长期以来都被视为是落后的指标，在这个快速发展的城市中，许多人对石库门都有着厌恶的负面观感。

这一栋2、3楼高的住宅，早年物资缺乏时，每一栋都挤进10多户人家，几十个人租赁在这小小的空间中，甚至连楼梯下方的小空间都有人认租，即使是席子大小的空间也好，也不过是求个可容身睡觉而已。

这样的住家环境自然是谈不上什么品质，等到有办法，自然会搬离；慢慢的，社会经济发展到一定水准之后，石库门终究被视为都市景观之瘤，上海市政府也开始着手拆除这些老旧住宅。

现在站到新天地入口的广场，大型广告看板和围绕房舍的装饰灯泡，交织出一片火树银花的都市夜景，PUB、卖着时髦商品的花车，完完全全是都市的热闹夜生活景象，细看曾经除之唯恐不及的石库门建筑，一栋栋都有着西式大户住宅的味道，老虎窗、琉璃斜坡屋顶、仿巴洛克式建筑的藻饰繁复门框，怎么看都无法与传说中石库门的破落画上等号。

回顾历史，原来新天地所在的淮海中路一带，原本为法租界区，难怪房舍盖得讲究；虽然政治产生变化，外国占领区收回后，这些考究的洋房沦落为石库门的克难式住宅，但仍然难掩其曾有的风采。

上海是个港口城市，受到外国文化影响很大，这些影响留在建筑物上的痕迹最是明显，新天地是个例子、外滩是个例子，而最近重点发展的多伦路又是一个例子。

多伦路有「文化名人一条街」之名，这里沿街都是独栋的花园洋房，约有20栋，有英、法、日、荷，甚至回教等不同风格，各有特色，每栋都很精彩，想见当年户户都有来头。

除了建筑物可观，20世纪初期多伦路先后共有30多位文化名人居住此地，包含大家耳熟能详的康有为、鲁迅，以及茅盾、郭沫若等，更为这条街添上浓厚的文艺气息。

现在的多伦路也沿续过去的气氛，朝着「文化名人一条街」的主轴发展，街边设有一座座铜制雕像，绿树盈盈，是相当不错的散步空间；但比较可惜的是，不知何时进驻了一座座卖二手书的摊贩，以及类似茶亭的各种营业小摊，破坏了原本的街景，有点煞风景。

这里的花园洋房多改为咖啡厅或是茶屋等营业空间，其中有间名为「老电影」的咖啡厅，提供许多老片子供游客指定播放，我们就在此看了早年红牌影星阮玲玉主演的片子，电影中的外滩与现在竟然相差无几，在老电影中相隔半个世纪的时空就这么连接起来，有种奇妙的熟悉感，而藉由电影验证上海早年的繁华程度，也再一次让人惊叹！