[民法]何谓抵押权不要只是法条 ,容易理解最好

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lin3721

级别: 路人甲

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[民法]何谓抵押权不要只是法条 ,容易理解最好

何谓抵押 ..

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x0 [楼主] From：台湾中华HiNet \| Posted：2009-04-04 10:08 \|

always012332

级别: 小人物

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例如你拿你的房子去跟银行借款
银行会依照你房子的现价定一定金额后放款给你
并会在你的所有权上登记有抵押权存在的事由
若还不出钱的话
就把房子卖掉然后偿还借款(而且是优先于普通债权,普通债权就是一般的借款)
优点是不需要移转占有给银行(可以和质权相比较)
不知道这样说够不够简单


x0 [1 楼] From：台湾固网股份有限公司 \| Posted：2009-04-04 12:04 \|

kylgoing

级别: 初露锋芒

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抵押权就是提供不动产为标的担保债权可以偿还的物权
现在可分普通抵押权和最高限额抵押权
抵押权须至地政事务所登记
当债务偿还后再至地政事务所涂销抵押权

谢谢您
x0 [2 楼] From：台湾和信超媒体宽带网 \| Posted：2009-04-08 08:09 \|

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