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okjhui
2006-05-10 19:01 |
楼主
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q12q12
2006-05-10 19:20 |
1楼
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所谓设定 就如你跟银行贷款
银行为了怕你不还钱 会向地政事务所做一个标的物的设定 如果你要买卖或变更屋主名称 必须要先有清偿证明 然后去地政取消设定 才可以买卖或变更 当然也可以私人设定 同样要得到她的同意 才可以买卖或变更 你可以现去地政 申请土地跟房屋的誊本 就可以知道她是有有用你的房子来贷款 里面会有记载 跟谁贷款 及金额多少 希望能帮上你搂  x0
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SaintChris
2006-05-11 04:22 |
2楼
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引用版主霞客大的一句话
风吹鸡蛋壳，财去人安乐 设定抵押，如果是设定给银行那就还好，但我想根本是设定给他(婆婆)自己！毕竟如果是设给银行，那决定权人就是银行...也不会是您婆婆。 不是说没有负债就没有负债，如果您的房子真的被拿去设定，那你有一定有负债！只是他可能事实上不存在而已~ 问题解决方法有三： 1.全部不要 2.好好讲 3.上法院，告您婆婆诈欺得利罪+伤害罪 x0
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霞客
2006-05-11 06:51 |
3楼
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下面是引用SaintChris于2006-05-11 04:22发表的 : 这句话 不能乱引用 套句邱联恭最爱讲的 "我认为要看个案"..... 若此利益 微不足道 不严重妨碍生活所需 可以 若就收入比例高出很多 就不能不据理力争了 不然诉讼法干啥要定那么多事务管辖. 防止滥诉.节省法院资源 让当事人有衡平的机会 x0
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okjhui
2006-05-11 11:08 |
4楼
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恩恩......十分感谢拉
不过我朋友说....他婆婆已经设定了..... 意思就是说我朋友的先生欠他婆婆500万  他自己也有向其他友人询问 像这样...如果要打官司....是不是打一种叫做抵押权不实的官司阿？ 还是是什么的？ 这应该怎么解决比较好？ 还是说如果要打的话，有什么要比较注意的吗？ 还是有什么好建议吗？ 万分感谢  x0
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SaintChris
2006-05-11 14:11 |
5楼
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下面是引用okjhui于2006-05-11 11:08发表的 : 对呀，一定就是这样呀^^ 抵押权不实的官司其实应该叫做「确认抵押权不存在」，因为抵押权有从属性，必须从属于债权，但实际上您朋友的case中并没有债务，故这个抵押权当然不能存在。 这边要注意的，就是实务上对抵押权均从宽认定，所以您朋友至终都不能欠婆婆钱... 建议...先提出诈欺罪的官司，告他皤婆，顺带民事的债权债务关系的确认^^ x1
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带便当
2006-07-16 19:25 |
7楼
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如果你要告.....建议你先考虑你老公的情况....因为他要面对的事整个家族的压力....
他会不会受不了阿.....再来你们可能连亲友都没有...... 要告的话建议你要有亲友的支持....先找出比较可能站在你们这里亲友(或比较公正)把事情让她们知道一些(想尽办法让她们作你们的后盾) 再来和公婆慢慢谈(要录音...让他 说出违反法律条文一些事....比如说像如何片你老公去办印鉴如何设定 房子在他们哪阿)要好好说出你们的不方便之处阿..和一些该事属于你们的东西阿....... 再来适用哀兵政策阿......告诉他们你们已经生病了.....  这是我想出来的先君子后小人的方法要不要用要看你了  x0
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