公寓巷弄公共用地?

您好:

我住在巷弄内的公寓2楼, 我们附近1楼他们的汽机车停在他们门前出入口(公共用地), 并不许楼上的人停, 这样对吗?

听说没有划线的巷弄内是不会拖吊,但挡住他们(一楼)进出,他们可以叫车来拖吊? (中山局的警察说的)
他们占住公共用地 只准他 ..

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我想应该是你家楼下一楼吧
公寓大厦之建筑基地是所有区分所有权人所共有
也就就是说不是一楼住户个人单独所有
其他区分所有权人亦有相同之权利
另外所谓不得作为专有部分是公寓大厦管理条例第七条第二项说的
除此之外
只要全体区分所有权人同意
即可作专有部分使用
若你家没有同意一楼所有权人将一楼空地作为专有部分使用
他就不可以限制你将车停在空地上
还有你所说将车停在他家门口
空地是在他家门口吗??
如果道路未画有红或黄线
交通警察是不会拖吊的
即使挡到他人车辆之出入口
警察到现场也只会查车籍资料
打电话叫你把车开走
像你的情形
若你也是区分所有权人
你当然也有停车的权利
但是在现实面
可能会导致邻居间反目之情形
也会担心停子停在那里会不或被坏
最后
若一楼之所有权人
他是用障碍物将共有之土地占据
那他就可能涉及刑法第320条第2项之窃占罪

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谢谢详细的说明
不知要如何救济 找哪一单位的人来向他们说明巷弄道路非他们家的地?
才有冲突的第二天 我的机车就被刮刮刮了...

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而且不是只有我家楼下一楼这样
几乎所有一楼有车的住户 都认为那是他们的停车位...

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