关于民法取得时效

1.民法772条说
取得时效之准用,
后段:于已登记之不动产,亦同
题目:
有关时效取得之叙述，下列何者错误？ (A)动产可因时效取得所有权(B)已登记之不动产可因时效取得所有 ..

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不好意思，先小小的念你一下，要念法律，不要见树不见林，你似乎就犯了这个错误，只撷取一段文字来看以及判断﹗
1.民法772条，整个条文是：前五条之规定，于所有权以外财产权之取得，准用之。于已登记之不动产，亦同。
条文都写得这么明白了，于所有权以外财产权准用之，亦即所有权以外的财产权准用前5条时效取得所有权；也就是所有权以外的财产权，可以时效取得该权利（非所有权之财产权）。而同条后段，于已登记之不动产，亦同。是指说，已登记之不动产上有所有权以外之权利，也一样可以时效取得，而不是说已登记的不动产所有权可以时效取得。
2.生父等于事实上的亲生父亲，但未必一定是法律上的父亲，条文开头都说了，非婚生子女，也就是在法律上，他的父亲是与他母亲有婚姻关系的那个男人，而不是他母亲可能因出轨、垃圾网站广告等原因而播种的那个男人。这部分你要先去搞清楚何谓婚生、非婚生，搞懂了你就懂了，也就不会看不懂1066条了﹗加油﹗

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比如占地建屋，于时效经过后，占有人即得主张地上权登记，即所有权以外之财产权，但易为租地建屋的地上权，租金则须协议或法院裁判。

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