Q1：甲的房屋租給乙使用,乙以自己名義將該房屋出售並交付於丙,甲可否想丙請求返還該屋？？？

（A）丙無意時,可以

（B）無論丙惡意或善意, 均可以

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Q1:D錯在因房屋是不動產，而不動產的公示條件為登記，僅交付而未登記，

     是不符善意受讓要件之一：公示原則下的權利外觀，

     所以丙未取得所有權，甲得以民法767要求返還，答案是B。


民法第  759-1 條      （善意受讓）  
①不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。
②因信賴不動產登記之善意第三人，己依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。

PS.己更正，這是那本參考書的解答，答案都是錯的，別告訴我是考選部的答案啊！  

 
Q2：B應該沒錯，因為訂購K他命(毒品)違反民法71條，而使法律行為無效，而契約是法律行為，

      在法律行為無效的前提下，就算父母同意也沒用，除非此題背景是在K他命尚未列入毒品危害防法條例時？

     

民法
第   71   條      （違反強行法之效力）
法律行為，違反強制或禁止之規定者，無效。但其規定並不以之為無效者
，不在此限。

如果是房屋
應該用土地法43(舊法)或759-1II(新法)

下面是引用 rayvert 於 2009-08-31 16:58 發表的 民法考題..:
Q1：甲的房屋租給乙使用,乙以自己名義將該房屋出售並交付於丙,甲可否想丙請求返還該屋？？？
        （A）丙無意時,可以
        （B）無論丙惡意或善意, 均可以
        （C）無論丙惡意或善意,均不可以
        （D）依丙的意思決定
      ANS：A
Q2：16歲的甲 ,以父母同意其自由花用零用錢1000元,向乙訂購K他命,則該買賣契約的效力為；
      （A）有效     （B）無效   （C）得撤銷   （D）效力未定
  ANS：C

Q1
本題中，乙以自己名義出售丙該房屋，係無權利人就權利標的物所為之處分，須經有權利人之承認始生效力。惟民法第758條明文，不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。題示情形，並無言及房屋之登記與書面，而僅為交付，故原則上買賣契約成立，但對房屋的讓與處分行為，並不生效力。職是，丙並未取得該屋所有權，甲仍為該屋所有權人，無論丙為善意或惡意，皆得依民法第767條請求返還該屋，並無適用759-1之規定。答案為B。

Q2
按法定代理人允許限制行為能力人處分之財產，限制行為能力人就該財產有處分之能力，此民法第84條有明文。故限制行為能力人以該財產為交易，而訂立之買賣契約應為有效。然本法第246條復規定，以不能之給付為契約標的者，其契約為無效；是本題之契約標的物K他命，為法律所不能之給付，屬自始客觀不能，而以其為之買賣契約亦自始無效。答案為B。

謝謝大大解答～說真的我買的那本參考書錯誤率超高的....