售屋小姐揭秘 购房陷阱曝光
更新日期:2010/10/12 03:01 记者洪肇君／综合报导
旺报【记者洪肇君／综合报导】
http://tw.news.yahoo.com/article/...140/2erxa.html大陆房价高涨，市井百姓视买房为人生最重要大事，但买房陷阱甚多，有匿名的售屋小姐在网上公布各项欺骗手法，让人大开眼界，也获得网友们的热情吹捧，将这帖子称为「售楼小姐的真心话」。
◎购房所付的保险费其实是可以打85折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
◎开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
◎千万别相信广告图的外墙立面颜色，造出来比画的难看多了。
◎售楼员会用许多方法诱你买房，让你感到紧张。千万要冷静，自己看中才买。
◎别以为9到11楼不错，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你的。
◎别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月才插土，能多多存活就不错了。
◎别以为外墙贴磁砖比较好，其实磁砖漏水比涂料漏水机率高，在国外都是用高级涂料。
◎别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你1个平米也看不出来，但是国家只承认他的测绘报告。
◎绿化率、容积率多半与实际不相符，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的。
◎漏水和外墙面的材料没关系，该关心的是基桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水。
◎开盘的时候售楼处会有许多4、50岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是房托。
◎专业代销公司负责的楼盘花样最多，比如排队买号等，开发商就不会，因为代理商想赚更多的代理费。
◎上海的所有凸窗看上去很大，能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商为省钱而统一那么做的。
◎报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，就千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢?
◎到售楼处直接问售楼员看一本叫「销控」的本子，才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这东西特准。
◎一个好的施工单位关键是看工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
◎不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只是买他们一个名字，其实都由本地公司管理。
◎不要相信建筑设计是美国或加拿大的公司，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，必须外加一个国内设计公司共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们崇洋媚外的心理。
