下面是引用 sierfa 於 2012-03-15 09:00 發表的 :
再請樓主指導。

1.既然『共有物之管理或分割協議契約，實務上認為對於應有部分之受讓人仍繼續存在......特賦予物權效力』
換言之，共有物管理契約即使是債權契約亦有物權效力之謂。而此物權效力又係需經由登記之公示效力賦予；既有物權效力又有需經登記生效，又社會上通常之事實，為何不直接承認其為物權行為？

2.那回到原題目：共有物管理契約係由全體同意所訂定，是否可以多數決方式終止？
此與樓主所回應之內容稍有不同，本題已將事實限縮為『已有全體同意共有物管理契約』
民法820條第1項，僅規定成立方式。又全體同意為原則，多數決為例外。
所以，
如果，終止亦類推成立方式，全體同意所訂定，是否亦應全體同意始能終止？
如果，成立方式係依原則成立，終止是否得依例外規定為之？
又，如果已經全體同意所定之管理契約，而得由多數決終止，是否將使全體同意無適用餘地？

我也來謝謝樓主，樓主真好

下面是引用 sierfa 於 2012-03-20 12:57 發表的 :
啊！可以問土地登記的問題耶，那我先來問好了。

請問何謂『註記登記』，註記登記的效力為何？謝謝。

下面是引用 sierfa 於 2012-03-21 20:16 發表的 :
再請版大指導：

請問限制登記（例如查封登記），實務上登記於其他登記事項欄，其是否屬於註記登記？
如果是，限制登記如有禁止移轉之限制，其限制是否為涉及人民權利限制事項？

謝謝指導～

下面是引用 TJQAZ 於 2012-03-21 22:42 發表的 :
蜻庭 於 2012-03-21 21:32 發表的 政府採購法解析:

機關依政府採購法22條第1項第6款辦理契約變更,契約金額如包括機關支出與收入金額,該條款所稱原主契約金額,得以支出部分之金錢計算,請問:此題法條出處為 （細則或相關之準則或辦法 ）

thanks!