下面是引用yeiloveyou于2008-08-26 14:40发表的 Re:Re:Re:Re:Re: :
 
是乌鲁木齐.....我可是摩天汉的会员喔..对大中华地区的城市规划,发展和现代建筑可是很了解的 

我和大陆来的大姐聊了一下!
我说看网上的照片城市的大楼都那么高阿!
她说对阿!有规定不能低于14楼呀!
难怪!都很少透天屋?
都是大楼阿!每一 间都在比高的~
每吋土地~是金A~ 我又惊呼啦!
不过你说的岛内~听起来很奇怪?
还有那个简体字~还要猜是甚么字~真是奇怪?

下面是引用思尘耿介于2008-08-26 22:56发表的 Re:Re:Re:Re:Re:Re: :

我和大陆来的大姐聊了一下!
我说看网上的照片城市的大楼都那么高阿!
她说对阿!有规定不能低于14楼呀!
难怪!都很少透天屋?
都是大楼阿!每一 间都在比高的~
每吋土地~是金A~ 我又惊呼啦!
不过你说的岛内~听起来很奇怪?
还有那个简体字~还要猜是甚么字~真是奇怪?

现在土地拍卖这么贵,建商不盖高怎么赚钱啊...所以都拼命盖高楼,,,但盖高楼的建筑成本很贵..30层的楼成本是7层矮楼的4-5倍(总面积相同)(规定7层以上必须有电梯)...但相对地价来说盖高还是值得的........现在城市里不允许私人盖小洋楼的,,都是土地成片的卖给地产商...然后老百姓再去买他们的房子...原先生活那块地上居民可以分到房子..有的人一栋破房子被拆可以分到好几套商品房(爽歪了)...所以基本大家都希望自己这块地被开发商买走........
的确有岛内这个说法..
还有哪个简体字不懂啊........


还有就是每个地块定的高度是不同的,,,越中心的地方要求要盖越高,,(专业的说:就是有限容积)

下面是引用yeiloveyou于2008-08-27 00:50发表的 Re:Re:Re:Re:Re:Re:Re::
 
现在土地拍卖这么贵,建商不盖高怎么赚钱啊...所以都拼命盖高楼,,,但盖高楼的建筑成本很贵..30层的楼成本是7层矮楼的4-5倍(总面积相同)(规定7层以上必须有电梯)...但相对地价来说盖高还是值得的........现在城市里不允许私人盖小洋楼的,,都是土地成片的卖给地产商...然后老百姓再去买他们的房子...原先生活那块地上居民可以分到房子..有的人一栋破房子被拆可以分到好几套商品房(爽歪了)...所以基本大家都希望自己这块地被开发商买走........
的确有岛内这个说法..
还有哪个简体字不懂啊........


还有就是每个地块定的高度是不同的,,,越中心的地方要求要盖越高,,(专业的说:就是有限容积)

但是~相对的!有的就亏大了!
像大姐说的~自己的土地很值钱?
但被征收了就只能分一间小套房似的?
那不是亏大了!还说要拆就拆呢?才不管你们老百姓呢?  
唉!没想到那边也还是一样专制 !
简体字很多都不懂阿!没看习惯当然不懂阿!
都已经不懂了~我怎么知道内是哪个不懂内~要我怎么说呢?
嗯!有代沟!

下面是引用leochen于2008-08-26 11:25发表的 Re:Re:Re:Re::

这比较好理解.
因为大陆政府给予"港澳"自治权阿!
而他们(港澳)认为必需对于"大陆人民"进行某种管制...

而且, 大陆对于台湾人是要办"台胞证"+"签证"!
可不是只要一种"证件",而且收费很高!

政治上面的东西, 说不好,起码台湾同胞还有可能来大陆,大陆朋友要去台湾,虽然现在已经可以,但在以前是想都别想的,据说要先到香港或者其他地方，然后转机才能去台湾

台湾人在中国都有几百万人了 不要以为大家都对中国不了解 我看中国人脸庞有笑容的不多     很奇怪.. 你照骗有一张有笑容 不错

下面是引用思尘耿介于2008-08-27 23:15发表的 Re:Re:Re:Re:Re:Re:Re:Re: :

但是~相对的!有的就亏大了!
像大姐说的~自己的土地很值钱?
但被征收了就只能分一间小套房似的?
那不是亏大了!还说要拆就拆呢?才不管你们老百姓呢?  
唉!没想到那边也还是一样专制 !
简体字很多都不懂阿!没看习惯当然不懂阿!
都已经不懂了~我怎么知道内是哪个不懂内~要我怎么说呢?
嗯!有代沟!

大陆实行的是土地公有制,,,所以地值不值钱和她没什么关系,,大陆住宅和土地的使用年限是70年.不是说买了的土地就永远是你的.

分一小套是因为她原来的房子比较小吧..

会拆迁的地方基本都是很旧的房子,,有的甚至是危房..

大陆有很多人知道自己的土地快拆迁了就抢盖自己的房子...3层的房子可以加到6-7层,真是佩服他们...有些赖着不走的我们这边叫他钉子户(主要想多拿点钱).钉子户会被大家鄙视的,,因为大家的利益在这里,就因为1-2个不搬导致所有的人都推迟了拿新房的时间..

做到每个人都满意是不可能的,那样中国就别想发展了,就像印度那样,建一条公路有的要10年,为什么呢?因为有一家人不愿意离开那里啊.(.路必须从他家经过.).所以印度起跑比中国早.但现在中国的经济快有他3倍了...

你大姐是哪里的?她是怎么到台湾的呢?





 

大姐阿~是江苏人!嫁来台湾的!在台湾住也有十几年了!
现在在我们公司~专柜卖泳装的~他儿子也在台湾念大学!
我都请她帮我买午餐~有时一起吃饭~就会聊天啦!
我有甚么大陆问题都会问她!
她比较嘹解!
大姐挺热心的!

江苏老乡的说..

下面是引用思尘耿介于2008-08-30 00:39发表的 :
大姐阿~是江苏人!嫁来台湾的!在台湾住也有十几年了!
现在在我们公司~专柜卖泳装的~他儿子也在台湾念大学!
我都请她帮我买午餐~有时一起吃饭~就会聊天啦!
我有甚么大陆问题都会问她!
她比较嘹解!
大姐挺热心的!

大陆每年甚至每天都在越变越强，改革开放才30年，十几年的时间你知道意味着什么吗 ？

台湾同胞真的很不了解大陆
让我们很痛心很焦虑