请问前辈

甲将A地设定地上权于乙，供乙在A地上兴建B屋，乙兴建B屋时不慎有部分B屋 ..

访客只能看到部份内容，免费 加入会员 或由脸书 Google 可以看到全部内容

甲将A地设定地上权于乙，供乙在A地上兴建B屋，乙兴建B屋时不慎有部分B屋越界建在丙之C地上，试问B屋之所有权属于何人?
A 甲
B 乙
C 甲丙共有
D 乙丙共有

答案是B，请问1、乙要登记才取得B屋所有权吗?
→兴建房屋之所有权，属于建筑房屋之人！

            2、关于B屋的越界，丙该如何处理?
→准用民法第769、769-1条，丙可请求价金或要求购买其越界土地！（当然其中，要先判定丙事先是否知情乙之越界）
谢谢

 

下面是引用 sudehui 于 2010-06-25 13:32 发表的 :
甲将A地设定地上权于乙，供乙在A地上兴建B屋，乙兴建B屋时不慎有部分B屋越界建在丙之C地上，试问B屋之所有权属于何人?
A 甲
B 乙
C 甲丙共有
D 乙丙共有

答案是B，请问1、乙要登记才取得B屋所有权吗?
→兴建房屋之所有权，属于建筑房屋之人！

            2、关于B屋的越界，丙该如何处理?
→准用民法第769、769-1条，丙可请求价金或要求购买其越界土地！（当然其中，要先判定丙事先是否知情乙之越界）
谢谢

请教所谓"兴建房屋之所有权" 应该不是指:"房屋之所有权"吧? (不知道有没有误解)
因为,记得如果是房屋所有权取得以登记为要件不是吗?
"兴建房屋之所有权,属于建筑房屋之人"是地上权人的权利吗? 又是依哪一法条取得乙屋所有权?


 谢谢回答

1.房屋所有权的归属：依民法759条之修正理由，『因法律事实取得不动产物权者，例如自己出资兴建建筑物者...』
所以，自己出资兴建建筑物者为依法律事实取得房屋所有权，并依民法759条，应经登记，始得处分其物权。

2.关于B屋的越界，丙该如何处理?
好像应该是796跟796-1哦，769是时效取得的规定？？