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[求助] 民法-最高限額抵押權
我想請問各位厲害的大大們
最高限額抵押權是甚麼意思阿
民法第881條之1

稱最高限額抵押權者,謂債務人或第三人提供其不動產為擔保,就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權,在最高限額內設定之抵押權。最高限額抵押權所擔保之債權,以由一定法 ..

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Ohne Fleiss, kein Preis!
獻花 x0 回到頂端 [樓 主] From:歐洲 | Posted:2009-02-12 15:34 |
pcyuan
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白話的定義: 甲向乙借200萬, 拿房子做抵押(房子價值1千萬), 只要甲向乙借的錢,都由這個不動產擔保。

啥叫最高金額的限制?
例如: 房子價值1千萬, 不論甲借了幾次, 只要總金額沒超過1千萬,這些債務都受到之前設定抵押的不動產擔保.

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財富:50 (by 12191219) | 理由: 謝謝解答


獻花 x2 回到頂端 [1 樓] From:臺灣 | Posted:2009-02-12 16:16 |
12191219 會員卡
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債務人或第三人提供其不動產為擔保
在擔保債權確定期日之前
債權額並不確定
因而用最高限額來限制最高求償金額
如房子價值1000萬
設定700萬
債權人一般最多給債務人借580萬


獻花 x1 回到頂端 [2 樓] From:歐洲 | Posted:2009-02-12 17:14 |
ELISHA 會員卡
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感謝兩位解答喔
我大概有點懂了   等等在去讀法條一下

意思就是因為債權不確定
所以才用最高額限額抵押權來設定
而不用普通抵押權

降理解算對嗎???


Ohne Fleiss, kein Preis!
獻花 x1 回到頂端 [3 樓] From:歐洲 | Posted:2009-02-12 17:32 |
洪灋 會員卡
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初露鋒芒
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講白話一點 最高限額抵押權所擔保者 係不特定債權
什麼是不特定呢?
就是所擔保的債權 為現有之債 或將來可能發生之債
和普通抵押權最大的不同
在於其係為將來所發生之債權所設 且其債權額在結算前並不確定

這樣有沒有懂一點呢!


南無阿彌陀佛
獻花 x1 回到頂端 [4 樓] From:未知地址 | Posted:2009-02-12 23:22 |

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