共有

司特5等录事法学大意第40题
甲、乙、丙三人共同居住于四合院的祖宅，每人各有一间单独所有的房间，并共同使用正厅部分，此种所有之方式称为：
(A)公同 ..

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公同总有，没听过，

就我的了解，

民法物权就只有公同共有、分别共有、区分所有，

其中共有的常态就是分别共有，除非有共同关系，才会被归类为公同共有，

至于共同关系种类如遗产、信托、夫妻财产制、祭祀公业，

分别共有常见的如合资购买厂房、埋藏物的发现、因附合或混同事实的发生而形成分别共有，

区分所有常见的如公寓、大厦。

总之这三种的区分，先看标的是不是建筑物，

若不是建筑物直接无视区分所有，往分别共有，再看有无共同关系，有则是公同共有。

若是建筑物

则再看是否需要共有楼梯、隔壁、走廊、厕所，若需要则是区分所有，若无往分别共有，再看有无共同关系，有则是公同共有。

以下是法条依据：
分别共有：乃数人按其应有部份，对于一物共享其所有权之谓。此种共有为共有之常态，故亦成「通常共有」，我民法第八一七条迳称为「共有」。

公同共有：乃数人基于公同关系，而共享一物之所有权之谓。公同共有既基于公同关系，即缺此关系即不得谓之公同共有，惟此关系就如何始发生，依我民法之规定，其原因有二：（1）法律规定者：如数继承人对于未分割之遗产（民一一五一）。（2）契约订定者，如合伙契约。此外亦有由单独行为（遗嘱）或习惯而生者，如我国之祠堂。

区分所有(799):所有者即数人区分一建筑物而各有其一部。其所有权之行使，仅能及于所分有之部分，而不能达于全部，此有与分别共有相同；但如楼梯、隔壁、走廊、厕所则是为共有。

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公同总有，没听过
也查不到
不过依其定义:
标的物为多数人所有,其中一人代表所有人,这状况在合伙可能出现

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有一些土法34-1要如何处理

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