公同總有，沒聽過，
就我的瞭解，
民法物權就只有公同共有、分別共有、區分所有，
其中共有的常態就是分別共有，除非有共同關係，才會被歸類為公同共有，
至於共同關係種類如遺產、信託、夫妻財產制、祭祀公業，
分別共有常見的如合資購買廠房、埋藏物的發現、因附合或混同事實的發生而形成分別共有，
區分所有常見的如公寓、大廈。
總之這三種的區分，先看標的是不是建築物，
若不是建築物直接無視區分所有，往分別共有，再看有無共同關係，有則是公同共有。
若是建築物
則再看是否需要共有樓梯、隔壁、走廊、廁所，若需要則是區分所有，若無往分別共有，再看有無共同關係，有則是公同共有。
以下是法條依據：
分別共有：乃數人按其應有部份，對於一物共享其所有權之謂。此種共有為共有之常態，故亦成「通常共有」，我民法第八一七條逕稱為「共有」。
公同共有：乃數人基於公同關係，而共享一物之所有權之謂。公同共有既基於公同關係，即缺此關係即不得謂之公同共有，惟此關係就如何始發生，依我民法之規定，其原因有二：（1）法律規定者：如數繼承人對於未分割之遺產（民一一五一）。（2）契約訂定者，如合夥契約。此外亦有由單獨行為（遺囑）或習慣而生者，如我國之祠堂。
區分所有(799):所有者即數人區分一建築物而各有其一部。其所有權之行使，僅能及於所分有之部分，而不能達於全部，此有與分別共有相同；但如樓梯、隔壁、走廊、廁所則是為共有。
