JK300
   
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一.
只會一些~
819 ~各共有人，得自由處分其應有部分。如字面上表示
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共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。
釋字第 141 號~共有之房地，如非基於公同關係而共有，則各共有人自得就其應有部分設定抵押權。
按「各共有人得自由處分其應有部分」，為民法第八百十九條第一項所明定。除基於公同關係而共有者另有規定外，如共有物為不動產，各共有人本於前開規定，既得自由處分其應有部分，則遇有不移轉占有而供擔保之必要時，自得就其應有部分設定抵押權。至於同條第二項所謂「共有物之處分、變更、及設定負擔，應得全體共有人之同意」，係指共有人以共有物為處分、變更、或設定負擔之標的，並非就各共有人之應有部分而言。此比照第一項得自由處分之規定，法意至為明顯。本院院字第一五一六號解釋，應予補充釋明。
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820~共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。
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819是在規範「共有物之處分、變更、及設定負擔」，820是在規範「共有物之管理」。
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甲乙丙約定~甲用一樓,乙用二樓,丙用三樓
甲可以自己應有部份1樓出租~819
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如果是1.2.3樓出租~就要820多數決~針對整個共有物的管理~
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然而如果是賣掉1.2.3樓,基本上要819全體同意,但這時候會引用特別法土地法第34-1條的多數決去處理~
如果只是其中一人不賣,這樣子會妨礙交易,所以最後才會用多數決
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二.這部份比較不清楚~哈哈~但是網路上都認為是分別共有~
817---分別共有--數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人。
要更換音響就用820多數決去解決~每人出22萬,應有部分上
共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
公同共有人對於公同共有物，並無所謂應有部分。如合夥（民法668條）、夫妻共同財產（民法1031條）、遺產之繼承（民法1151條）、祭祀公業、神明會、合夥財產、寺廟、祠堂等所有而未成立財團法人之土地或建物均屬公同共有。
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