基本上答題方向沒什麼問題，但有幾個小建議：
1.贅字太多：基本上跟答題沒相關的地方可以不用寫出來，例如什麼因房價利潤高漲，而謀求更高之利益等等，因為考試時間只有短短幾分鐘，不相關的詞語盡量不要寫出來，否則最後可能有時間不夠用的情形。
2.答題較無層次感：雖然知道你要表達的意思是什麼，但是句子間的流暢性還不夠，很難找到最後要表達的意思。
3.最後你引的第118條，前面寫第1項，但是你寫出來卻是第2項的內容，但依本題應該是引第1項為合適。
4.最後我po出自己的答案，提供你參考一下。

(一)甲丙間之通謀虛偽表示：
  1.民法第87條規定：「表意人與相對人間通謀虛偽意思表示，其意思表示，無效。但
  不得以其無效對抗善意第三人。」其無效，即為債權行為及物權行為均屬無效。
  2.本題中，甲丙間通謀虛偽意思表示，將房屋買賣及交付予丙，依上開條文規定，其
  買賣契約及交付契約均屬無效，故丙未取得該房屋所有權，其房屋所有權仍屬於甲。
(二)丙丁間之買賣移轉行為：
  1.丙未取得房屋所有權，丙買賣交付該屋的行為乃無權處分。其買賣契約，不以處分
  權為必要，故丙丁間之買賣契約有效。但交付行為屬物權契約，丙係屬無權處分，依
  民法第118條第一項規定，需經原權利人甲承認始生效力。
  2.依民法第87條但書規定，通謀虛偽意思表示不得以其無效對抗善意第三人，然丁為
  善意取得該屋，故即使甲不承認丙丁間之契約，丁仍取得該屋之所有權。
(三)結論：丁為善意取得該屋，故甲不得向丁請求返還該屋之所有權。

因題目未問到乙如何主張，故只就甲丙跟甲丁間之行為作答。

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